Últimas análises das taxas de mercado do Luxemburgo
Taxas de juro fixas e variáveis no Luxemburgo com base nos números publicados pelo BCL em 6/jun/2025
As análises seguintes abrangem as taxas de juro para novos empréstimos imobiliários no Luxemburgo publicadas pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 6/jun/2025. Os dados subjacentes a estas análises são atualizados mensalmente pelo BCL. Geralmente a variação das taxas de mês para mês é muito pequena. Embora os números sejam sempre publicados com um desfasamento de cerca de um a dois meses, eles refletem muito bem a situação atual do mercado e, portanto, permitem estimar se a sua taxa corresponde à situação atual do mercado.
Variaçao da taxa de juro num mês
Taxas de juros hipotecárias publicadas pelo BCL em 6/jun/2025
| Duracao de fixaçao da taxa de juro | Taxa de juros atual |
Variaçao sur 1 mês |
|---|---|---|
| Taxa variável ou taxa fixa de uma duração inferior a 1 ano ou igual a 1 ano | 3,50 % | -0,26 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 1 ano e inferior a 5 anos |
3,27 % | +0,00 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 5 anos e inferior a 10 anos |
3,43 % | +0,04 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 10 anos e inferior a 15 anos |
3,80 % | +0,06 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 15 anos e inferior a 20 anos |
3,05 % | -0,11 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 20 anos e inferior a 25 anos |
3,27 % | -0,12 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 25 anos e inferior a 30 anos |
3,43 % | +0,05 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 30 anos |
3,55 % | +0,00 % |
Taxa de juro média praticada no meracado imobiliário luxemburguês
Último ano do mercado imobiliário luxemburguês, o BCL será divulgado no dia 6/jun/2025.
Tendência Atual das Taxas de Juros dos Empréstimos Imobiliários
De acordo com os dados mais recentes publicados pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 6 de junho de 2025, as taxas de juros dos empréstimos imobiliários evoluíram de forma desigual em relação ao mês anterior. A taxa variável e os empréstimos com taxa fixa inicial de até um ano registaram uma queda significativa de 0,26 pontos percentuais, fixando-se em 3,50%.
As taxas para prazos fixos superiores a um ano e até cinco anos mantiveram-se estáveis em 3,27%. Para os prazos superiores a cinco e até dez anos, registou-se um ligeiro aumento de 0,04 pontos, situando a taxa em 3,43%.
Os empréstimos com taxa fixa superior a dez e até quinze anos aumentaram moderadamente 0,06 pontos, para 3,80%. Por outro lado, os prazos entre quinze e vinte anos recuaram 0,11 pontos, para 3,05%.
Os créditos com prazos superiores a vinte e até vinte e cinco anos também recuaram 0,12 pontos, atingindo 3,27%. Já os prazos entre vinte e cinco e trinta anos subiram ligeiramente 0,05 pontos, para 3,43%. Para durações superiores a trinta anos, a taxa manteve-se estável em 3,55%.
Estas variações demonstram uma estabilização nas taxas para prazos curtos e muito longos, enquanto os prazos médios registam quedas. O contexto atual pode favorecer quem procura estabilidade nas taxas a médio prazo.
Negociamos seu empréstimo para você
Solicite uma oferta de taxa para o seu projeto
Que taxa de juro para o meu crédito habitação?
Depois que a taxa de juro de refinanciamento do Banco Central Europeu caiu para 0,0% em 2016, as taxas de juro para empréstimos hipotecários no Luxemburgo também atingiram o seu nível histórico mais baixo. No final do verão de 2019, as taxas de juro desabaram novamente e, desde então, mantêm-se abaixo do mínimo histórico de 2016.
O nivel da taxa de juro que você pode esperar depende de vários fatores, na escolha de uma taxa fixa ou variável. A taxa fixa também é dependente da duração. Por exemplo uma taxa de juro de 5 anos será mais baixa do que uma taxa de juro a 30 anos.
Em geral, os bancos todas as semanas ajustam as suas taxas, é difficil de prever a taxa de juro exata para o seu financiamento. A melhor maneira de saber que taxa esperar é de introduzir um pedido para um crédito imobiliário com a nossa ajuda. É possível, negociar as taxas com vários bancos. Para podermos servir-lo da melhor maneira, e para podermos negociar as melhores taxas de juro para si com os bancos com quem trabalhamos em conjunto, introduza o seu pedido de crédito com a Pret Immo. Nós tratamos de tudo de forma totalmente gratuita e sem compromisso da sua parte. Desde o pedido inicial até ao acto no notário. Conselho em português.
