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Últimas análises das taxas de mercado do Luxemburgo

Taxas de juro fixas e variáveis no Luxemburgo com base nos números publicados pelo BCL em 4 de jul de 2024

As análises seguintes abrangem as taxas de juro para novos empréstimos imobiliários no Luxemburgo publicadas pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 4 de jul de 2024. Os dados subjacentes a estas análises são atualizados mensalmente pelo BCL. Geralmente a variação das taxas de mês para mês é muito pequena. Embora os números sejam sempre publicados com um desfasamento de cerca de um a dois meses, eles refletem muito bem a situação atual do mercado e, portanto, permitem estimar se a sua taxa corresponde à situação atual do mercado.

Variaçao da taxa de juro num mês

Taxas de juros hipotecárias publicadas pelo BCL em 4 de jul de 2024

Duracao de fixaçao da taxa de juro Taxa de juros atual
Variaçao
sur 1 mês
Taxa variável ou taxa fixa de uma duração inferior a 1 ano ou igual a 1 ano 4,81 % -0,03 %
Fixação inicial da taxa de juro
superior a 1 ano e inferior a 5 anos
3,86 % +0,14 %
Fixação inicial da taxa de juro
superior a 5 anos e inferior a 10 anos
3,77 % -0,06 %
Fixação inicial da taxa de juro
superior a 10 anos e inferior a 15 anos
3,87 % +0,12 %
Fixação inicial da taxa de juro
superior a 15 anos e inferior a 20 anos
3,42 % -0,02 %
Fixação inicial da taxa de juro
superior a 20 anos e inferior a 25 anos
3,69 % +0,24 %
Fixação inicial da taxa de juro
superior a 25 anos e inferior a 30 anos
3,59 % -0,13 %
Fixação inicial da taxa de juro
superior a 30 anos
3,64 % +0,01 %

Taxa de juro média praticada no meracado imobiliário luxemburguês

Taxa de juro média praticada no meracado imobiliário luxemburguês

Último ano do mercado imobiliário luxemburguês, o BCL será divulgado no dia 4 de jul de 2024.

De acordo com os últimos números atualizados pelo Banco Central do Luxemburgo em 4 de julho de 2024, as taxas de juro dos empréstimos imobiliários variáveis ​​e dos fixos por curto prazo até 1 ano diminuíram ligeiramente em relação ao mês anterior, estas taxas atingem uma média de 4,81%. As taxas fixadas para prazos curtos entre 1 e 5 anos aumentaram 0,14%. Eles subiram para 3,86%. As taxas fixadas por um período inicial entre 5 e 10 anos diminuíram 0,06% face ao mês anterior e subiram para 3,77%. A taxa média fixada para prazos longos de 10 anos ou mais caiu ligeiramente. Essas taxas subiram para 3,65% em média.

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Que taxa de juro para o meu crédito habitação?

Depois que a taxa de juro de refinanciamento do Banco Central Europeu caiu para 0,0% em 2016, as taxas de juro para empréstimos hipotecários no Luxemburgo também atingiram o seu nível histórico mais baixo. No final do verão de 2019, as taxas de juro desabaram novamente e, desde então, mantêm-se abaixo do mínimo histórico de 2016.

O nivel da taxa de juro que você pode esperar depende de vários fatores, na escolha de uma taxa fixa ou variável. A taxa fixa também é dependente da duração. Por exemplo uma taxa de juro de 5 anos será mais baixa do que uma taxa de juro a 30 anos.

Em geral, os bancos todas as semanas ajustam as suas taxas, é difficil de prever a taxa de juro exata para o seu financiamento. A melhor maneira de saber que taxa esperar é de introduzir um pedido para um crédito imobiliário com a nossa ajuda. É possível, negociar as taxas com vários bancos. Para podermos servir-lo da melhor maneira, e para podermos negociar as melhores taxas de juro para si com os bancos com quem trabalhamos em conjunto, introduza o seu pedido de crédito com a Pret Immo. Nós tratamos de tudo de forma totalmente gratuita e sem compromisso da sua parte. Desde o pedido inicial até ao acto no notário. Conselho em português.

Financiamentos a 100%

Se você deseja comprar ou construir um bem imobiliário no Luxemburgo ou na região fronteiriça (França, Alemanha ou Bélgica). Nós podemos aconselhar-lo, com a ajuda dos bancos com quem trabalhamos para vos propor empréstimo para a totalidade do valor de compra e com as melhores taxas de juro do mercado atual.

Renogocie o seu crédito

Os juros baixaram nos últimos anos. Essa evolução incentivou muitas pessoas a renogociaram os seus créditos. 

Vale a pena renogociar. Se você achar que tem uma taxa de juro demasiado elevada, contacte-nos e peça a nossa ajuda.