Precisa de um conselho?

Contacte-nos gratuitamente

Os seus dados são tratados de maneira confidencial, convidamos a ler as nossas condições gerais e as nossas regulamento de confidencialidade.

Intermediário em créditos imobiliários

image

1A, route de l'Europe
L-5531 Remich

Empréstimo a taxa fixa ou variável?

Que taxa escolher?

image

Crédito com taxa variável

Se você escolher uma taxa variável para o seu crédito à habitação, normalmente, você não paga uma sanção por amortização antecipada. No entanto, a taxa pode ser adaptada às condições do mercado a qualquer momento. Por outro lado, você mantém a possibilidade de realizar uma amortização antecipada sem pagar uma sanção.

Crédito a taxa fixa

Se você escolher uma taxa fixa para o seu empréstimo, a taxa de juro será fixada por um período bem definido, por exemplo, por 10 anos. Isso reduz o risco de aumento da taxa de juro. No entanto, você perde em flexibilidade. Como regra geral, uma sanção será solicitada pelo seu banco, em caso de amortização antecipada. A lei de 23 de dezembro de 2016 limita essa sanção a seis meses de juros, se o imóvel financiado pelo empréstimo destinar-se a necessidades de habitação pessoal e se o proprietário já tiver vivido neste imóvel durante, pelo menos, dois anos. Além disso, este novo regulamento é válido apenas para uma amortização de até 450.000 euros. Para a parcela superior, o banco pode reivindicar uma compensação por sua perda real, independentemente do valor.

Crédito com poupança habitação

Um empréstimo a taxa fixa sem sançäo em caso de reembolso antecipado

Com o empréstimo hipotecário vinculado à sua conta poupança-habitação, você combina todas as vantagens:

  • Uma taxa fixa garantida pela duração do seu contrato.
  • A flexibilidade de realizar pagamentos adicionais a qualquer momento, sem uma sanção por amortização antecipada.

Financiamentos a 100%

image

Se você deseja comprar ou construir um bem imobiliário no Luxemburgo ou na região fronteiriça (França, Alemanha ou Bélgica). Nós podemos aconselhar-lo, com a ajuda dos bancos com quem trabalhamos para vos propor empréstimo para a totalidade do valor de compra e com as melhores taxas de juro do mercado atual.

Renogocie o seu crédito

image

Os juros baixaram nos últimos anos. Essa evolução incentivou muitas pessoas a renogociaram os seus créditos. 

Vale a pena renogociar. Se você achar que tem uma taxa de juro demasiado elevada, contacte-nos e peça a nossa ajuda.