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Taux d'intérets moyens appliqués sur les nouveaux prêt immobiliers

Taux fixes et variables au Luxembourg basés sur les chiffres publiés par la BCL le 5 juin 2024

Les analyses suivantes reprennent les taux d'intérêts appliqués sur les nouveaux prêts immobiliers au Luxembourg le 5 juin 2024. Les données sur lesquelles, se basent ces analyses, sont mis à jour mensuellement. Elles sont basées sur les chiffres publiés par la Banque Centrale du Luxembourg (BCL).

Les taux sont regroupés dans les catégories suivantes:

  • Taux variable et taux fixé jusqu'à 1 an
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 1 an j'usqu'à 5 ans
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 5 ans jusqu'à 10 ans
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 10 ans jusqu'à 15 ans
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 15 ans jusqu'à 20 ans
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 20 ans jusqu'à 25 ans
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 25 ans jusqu'à 30 ans
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 30 ans

En règle générale la variation des taux, d'un mois à l'autre est très faible. Même que les chiffres sont toujours publiés avec un décalage d'environ un à deux mois, ils reflètent assez bien la situation actuelle du marché et vous permettent donc d'estimer si votre taux corresponds à la situation actuelle du marché.

Taux d'intérêts des prêt immobiliers publiés par la BCL le 5 juin 2024

Durée de fixation du taux  Taux
actuel
Variation
sur 1 mois
Variable et fixé jusqu'à 1 an 4,84 % -0,03 %
Supérieure à 1 an j'usqu'à 5 ans 3,72 % +0,00 %
Supérieure à 5 ans jusqu'à 10 ans 3,83 % +0,08 %
Supérieure à 10 ans jusqu'à 15 ans 3,75 % -0,07 %
Supérieure à 15 ans jusqu'à 20 ans 3,44 % +0,13 %
Supérieure à 20 ans jusqu'à 25 ans 3,45 % +0,01 %
Supérieure à 25 ans jusqu'à 30 ans 3,72 % +0,15 %
Supérieure à 30 ans 3,63 % -0,04 %

Tendance actuelles des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers

Selon les derniers chiffres mis à jour par la Banque Centrale du Luxembourg le 5 juin 2024, les taux d'intérêts pour les prêts immobiliers variables et ceux fixés pour des courtes durées allant jusqu'à 1 ans ont légèrement baissé par rapport au mois précédent, ces taux on atteint une moyenne de 4,84%. Les taux fixés pour des durées courtes entre 1 et 5 ans ont baissé de 0 %. Ils sont passé à 3,72 %. Les taux fixés pour une durée initiale entre 5 et 10 ans ont augmenté de 0,08 % par rapport au mois précédent et sont passé à 3,83%. La moyenne des taux fixés pour de longues durées de 10 ans et plus a légèrement baissé. Ces taux sont passé à 3,64 % en moyenne. 

Note importante:

Veuillez noter que ces taux d'intérêt correspondent aux taux d'intérêt enregistrés par la BCL. Ceux-ci reflètent la situation réelle du marché. Cependant, les chiffres sont retardés d'au moins un mois. En raison de la forte tendance à la hausse actuelle, vous devez donc supposer que les taux d'intérêt de votre banque peuvent être nettement plus élevés que les taux d'intérêt indiqués ici.

Taux d'intérêts moyens sur les nouveaux crédits immobiliers publiés en octobre 2023 par la Banque Centrale du Luxembourg

Graphique basé sur les données publiés par la Banque Centrale du Luxembourg le 5 juin 2024

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Quel taux d'intérêt puis-je espérer pour mon crédit ?

Certaines banques ajustent leurs taux d’intérêts chaque semaine. Aussi, avec la plupart des banques, il est possible, de négocier les taux d’intérêt. Le taux d’intérêt que vous pouvez espérer pour votre prêt immobilier dépends d’une part du type du taux d’intérêt, fixe ou variable, que vous choisissez, et, si vous optez pour un taux d’intérêt fixe, il dépends également de la durée de l’intérêt fixe. Nous ne pouvons donc pas vous dire quel taux d’intérêt vous allez obtenir, sans connaitre tous les détails de votre projet. La meilleure manière pour recevoir un taux, est de demander une offre. Pour nous permettre de négocier pour vous, avec nos banques partenaires, le meilleur taux d’intérêt, le mieux est de nous remettre un dossier complet. Ceci nous permettra, de démontrer la qualité de votre projet à nos banques partenaires. La demande d’une offre de crédit immobilier est bien entendu gratuite et sans engagement.

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Rachat de prêts

Est-il utile de renégocier mon prêt ? Votre agence de courtage PR€T IMMO vous réponds à cette question.

Est-il utile de renégocier mon prêt ? 

Les intérêts ont connu ces dernières années une baisse continuelle. Cette évolution incite de nombreuses personnes, à s’interroger sur l’utilité d’une renégociation de leur prêt immobilier. La question se pose alors si une telle démarche est judicieuse.