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Aktuelle durchschnittliche Zinssätze auf Immobilienkredite

Im Allgemeinen ist die Veränderung der Zinssätze von einem zum nächsten Monat sehr gering. Obwohl die Zahlen der Banque Centrale du Luxembourg immer mit einer Verzögerung von ein bis zwei Monaten veröffentlicht werden, spiegeln sie die aktuelle Marktsituation recht gut wider und ermöglichen es Ihnen daher, abzuschätzen, ob Ihr Zinssatz der aktuellen Marktsituation entspricht.

Dauer der Zinsfestschreibung  Dezember 2020 Veränderung
über ein Jahr
Variabler Zinssatz und initiale Zinsfestschreibung für 1 Jahr oder weniger 1,32% -0,08%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 1 Jahr bis einschließlich 5 Jahre 0,96% -0,11%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 5 Jahre bis einschließlich 10 Jahre 1,06% -0,08%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 10 Jahre 1,26% -0,10%

Beeinflusst die Corona-Krise die Zinssätze für Immobilienkredite?

Nach den jüngsten Zahlen, die die Banque Centrale du Luxembourg im Februar 2021 veröffentlich hat, sind die Zinssätze für Immobilienkredite, die für eine sehr lange Laufzeit von 10 Jahren und mehr festgelegt wurden, innerhalb eines Jahres um 0,10% gesunken. Im Dezember 2020 betrug der Durchschnittssatz für diese Zinsfestschreibung 1,26% gegenüber 1,36% im Dezember 2019. Auch bei variablen Zinssätzen und Zinssätzen, die für sehr kurze Laufzeiten bis zu maximal einem Jahr festgeschrieben wurden, verzeichneten wir einen Rückgang von 0,08%. Diese erreichten einen Durchschnitt von 1,32% gegenüber 1,40% im Dezember 2019. Auch die für kurze Zeiträume zwischen 1 und 5 Jahren festgeschriebene Zinssätze fielen um 0,11%. Diese sanken von 1,07% im dezember 2019 auf 0,96% im Dezember 2020. Die für eine Laufzeit zwischen 5 und 10 Jahren festgeschriebenen Zinssätze sind ebenfalls gefallen und betrugen 1,06% gegenüber 1,14% im Dezember 2019. Trotz der aktuellen Corona-Krise bleiben die Zinssätze in Luxemburg im Allgemeinen auf einem historisch niedrigen Niveau. Im Verhältnis zum Vorjahr sind alle Zinssätze am Jahresende 2020 leicht gesunken. Wie die Zahlen der Luxemburger Zentralbank zeigen, führte die Corona-Krise nicht zu einem allgemeinen Zinsanstieg. Über das gesamte Jahr 2020 betrachtet waren die Zinsänderungen sehr gering. Die Zinsen waren während der gesamten Krise weitestgehend stabil.